房价问题的观点
我们认知的房价现在存在的畸形的根本原因是什么：供小于求
我们知道，房价自从２００８年之后，一直处于高位运行，那么是什么导致这个问题呢
简单来讲是供需不匹配，也就是供小于需。很多人对供小于需存在疑问，你看，郊区有那么多的空置房子，大晚上的能开灯的没几家，空的房子那么多，房子肯定会降。这句话貌似有道理，但是实际上不是这样的：试问已经买了这样房子的人，还不住，让你买你会买吗？答案肯定是不会，因为首先这里地理位置比较偏，导致离工作距离比较远，其次这里的房子配套比较差，可能没医院，这个可能不打紧，但是可能幼儿园也没，小学，初中就别说了，街心花园可能还是一个水沟。基于以上原因，很多人还是不会选择这样的房子。如果没有这些房子，只有市中心的房子，那么房子的需求满足不了人民的需求，从而也就阐述了为什么房价会这么高的根本原因就是：供小于求！
那实际上我们是怎么解决的呢：市场调节加政府管控
那么供小于求的话，最直接解决这个方法的问题那就是依靠市场，通过市场调节，价高者得，这是一个最简单的市场原理，当然了，这是市场做的工作，这样的好处就是看似好像能够解决这个问题，然后政府这只手在通过限购来帮助房价不会过于高，没错，我认为这是当下解决房子问题最好的办法：也就是通过市场手段，让有钱人来买更好的房子，再通过限购政策，别让房价吵得太高。这样真的很完美，政府因此富了起来，可以把这些钱用到更好的民生中去，对财富的再分配也是一个利好，不仅如此，市场也选择了精英们住进了市中心，并且也不会太让本地人受损，也从另一个层面抑制了房地产的价格。
当然了，很多人都说征房地产税，我认为这个其实对我们个人影响不是很大，首先，这个还是属于政府的一种调控行为，治标不治本，也就是仍然解决不了供小于求的问题，其次所谓的征房地产税针对的一般是多套房的人，这种人一般是炒房客，另一种是社会名流，对于社会名流，他们是少数人，一个人房子再多，也影响不了整体格局，并且他呢如果因为交税而抛售房产，他们的房产也是因为面积太大，装修精良，面对的群体也不是大多数普通老百姓，而对于炒房客，数量也不是很多，影响不了大局。
说到底，政府这些调控都是治标不治本，解决供求才是根本。
那么，如何解决供需呢？
最根本的是提高人均gdp,为什么这么说，提高人均gdp也就是提高人民的人均收入，换句话说，我在这个乡镇的门口工作也可以月入5000,衣食无忧，那么我们还干嘛非跑到北上广呢？这个时候就不会出现开头的问题了，也就是乡镇盖房子也会有很多人住而不是杳无人烟，而现实是在乡镇超市工作可能也就月入2000,这个确实工资很低，没办法，那我们只能去大城市，工资高，还管吃管住。
所以我说的提高人均gdp的核心就是指提高人民生活水平。当然如何提高，核心方法就是社会涌现更多的像华为，阿里巴巴这样的大公司，从而给国家交更多的税，以至于可以提高人民的福利。当然，企业变多，还有一个好处那就是，好企业没准就在家门口，我们知道日本很多“小企业”，都不在东京，加引号是因为作坊虽然小，但是技术精良，为世界提供了先进的产品，我们国家也需要这种企业。
所以，解决这个问题，一定要增加创新企业，必要的时候减少一些房产企业，因为到时候政府应该会有钱到不关注那点房地产交上来的税收，当然这也是国家这几年为什么建立这么多大学，这么注重产学研了！
最后我想说的是，房子一定会降下来的，只是时间问题，按理论来说，北上广这样的大城市也会降下来的。当然短期我认为大城市维稳下降，中城市上升，小城市下降，而当中城市降下来的时候也就是我们国家真正崛起的时候！
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